2021年被稱為“元宇宙元年”，Meta、百度等多家投身元宇宙的巨頭紛紛推出元宇宙新產品，同時，比爾·蓋茨表示：未來兩三年內，虛擬會議都將轉向元宇宙。

不僅如此，“炒房”之風也開始在元宇宙世界興風作浪。最火熱時期，很多商界巨賈、明星藝人都以天價在虛擬世界中購買土地。在當時看來，“元宇宙炒房”幾乎要成為流行趨勢，不趁早下手，會追悔莫及。

2021年11月，歌手林俊杰宣布自己在Decentraland平臺上購買了三塊虛擬地塊，總共花費7萬余美元。即使按照今天的匯率，也相當于近50萬元人民幣。

然而，近期根據WeMeta平臺提供的數據顯示，林俊杰購買的這三塊虛擬地皮，當前估值僅9.75萬元人民幣，暴跌80%!

“元宇宙炒房”價格走勢如何?是未來還是泡沫?

“興風作浪”的元宇宙炒房

去年，隨著Facebook 更名為Meta，“元宇宙”便風靡一時，大有成為新一輪風口的架勢。一時間，上到互聯網巨頭，下到普通創業者，都宣布要進軍元宇宙。

與此同時，“炒房”之風開始在元宇宙世界興風作浪。

元宇宙發展房地產的公司Republic Realm去年11月底表示，公司以約430萬美元的價格購入了“沙盒(Sandbox)”世界里的一塊地。

隨后，地產大亨鄭志剛豪擲500萬美元，拿下了虛擬世界平臺The Sandbox中最大的數字地塊。

此外，去年9月，著名的說唱歌手Snoop Dogg就在The Sandbox平臺擁有了自己的地產，他聲稱將在那里舉辦私人虛擬音樂會、派對、藝術畫廊展覽等活動。

因為他的進駐，與其相鄰的三個地塊隨之水漲船高。一位名叫 P-Ape 的用戶購買了其中之一，花費了高達458038美元，折合人民幣將近300萬元。

2021年，Metaverse Group子公司Tokens.com以243萬美元的價格購買Decentraland上的一塊土地。

2021年11月，Axie Infinity的一塊稀有土地以230萬美元的價格賣給了一位不知名的買家。

如何在元宇宙購買房產?其實，在元宇宙購買土地，很簡單，可以比作購買個人網站。你所購買的是一個可以建造任何你喜歡的東西的地方，無論是你NFT收藏的博物館、玩游戲的地方，還是只是一個與朋友閑逛的空間。唯一的區別是這個“網站”托管在虛擬世界的數字 3D 空間中。

目前，元宇宙房地產主要有六大平臺：Decentraland、TheSandbox、Voxels、SomniumSpace、NFTWorlds和SuperWorld。

林俊杰所購虛擬地產暴跌80%

林俊杰于2021年11月購買了3塊虛擬地塊，總耗資約為7萬余美元。

WeMeta數據顯示，2021年11月19日，林俊杰以22590.04美元價格購得名為NEAREST to Genesis Plaza的虛擬地塊;2021年11月22日，以25840.82美元的價格購得名為Prime Gallery 1的虛擬地塊;同日，又以25840.82價格購得名為Prime Gallery 2的虛擬地塊。三塊地總耗資74271.68美元，按照現在匯率計算約合人民幣49.4萬元。

那么，目前林俊杰購買的這三塊地估值多少呢?

根據WeMeta平臺提供的數據顯示，上述林俊杰購買的三塊虛擬地塊當前估值分別為4183.19美元、和5095.11美元，5076.02美元;分別下跌81.5%、80.1%和80.4%。

除了價格暴跌外，林俊杰這三塊地人氣也是“門可羅雀”。根據平臺提供的過去一周訪問量顯示，這三塊地只有其中一塊在8月9日迎來一名訪客，其余6天無人問津。

元宇宙炒房泡沫正在破滅

實際上，過去一年以來，由于用戶興趣減退和加密熊市的影響，2022年虛擬土地的價格大幅下降。

8月9日，元宇宙分析平臺WeMeta的數據顯示，2022年六大元宇宙平臺內的虛擬土地價格大幅下降，平均價格從今年1月份約1.7萬美元下降到8月份的約2500美元，半年內跌幅達85%。而整體的銷售數量也從去年的1.6萬筆跌到今年8月份的2000筆，下降了87.5%。

除了虛擬土地價格大幅下降，過去一年以來，各個主流元宇宙平臺數據全部都在下降。

市值方面：NFT Worlds今年3月21日達到高點，429077129.65美元，但到了8月8日，其市值僅有18730721.22美元，跌幅高達95.63%。

平均同時在線用戶數方面，今年5月以前，Decentraland平均同時在線用戶數都在1200以上;NFT Worlds平臺該數據也高于1000，但此后這項數據同樣大幅下降。到了今年8月8日，NFT Worlds平均同時在線用戶只有59，Voxels更是只有52。

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