“李某，這個房子已經拍賣了，若是再不主動騰房，法院今天就要進行強制騰退了。”5月16日，河南省社旗縣人民法院依法對一處拍賣后的房屋進行強制騰空并交付給買受人。

這是一起財產損害糾紛案件。該案進入執行程序后，執行法官依法向被執行人丁某、張某、河南某房地產公司送達了執行通知書等法律文書，責令其盡快履行還款義務，但被執行人均置若罔聞。社旗法院依法對訴中查封的河南某房地產公司名下的數套房產，依法啟動評估、拍賣程序，并通過網絡司法拍賣平臺對涉案房產進行公開拍賣。最終，其中一處房產由買受人趙某競得。

但所拍賣房產在法院查封后，被案外人李某購得并實際占有，執行法官多次聯系李某協商騰房事宜，但李某認為涉案房屋系自己從被執行人河南某房地產公司處購得，涉案房屋所有權應歸自己所有，一直拖延不配合騰房。為了有效保障“法拍房”的順利交付，執行干警數次上門張貼騰退公告，督促其主動騰退，多次勸誡未果，法院決定對拍賣后的房屋依法采取強制騰退措施。

強制騰退，一直是法院執行工作的難點，法拍房能否及時交付，既關系買受人的切身利益，更關系到司法公信力。16日，一大早，社旗法院組織10余名干警到達騰房現場后，各司其職，按照預定方案開展工作，對所有物品逐一清點、登記、造冊、貼標、打包，并全程錄音錄像。經過數小時有條不紊的騰房工作，強制騰退行動順利完成，執行干警將房屋鑰匙交付給買受人。（供稿：焦典范）

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