在資金需求比較大的時候，一般的貸款都無法滿足借款人的需求，所以很多人都會選擇抵押貸款。抵押貸款和質押貸款都是比較常見的貸款方式，但很多人把兩者搞混，一旦沒有搞清楚和弄錯了，后果也是非常嚴重的。

抵押貸款和質押貸款的區別如下：

【1】含義不同

抵押是指債務人或者第三人以某一財產清償債務的行為;質押是指債務人或者第三人將其動產或者權利轉讓給債權人的擔保行為。

抵押和質押的根本區別在于是否轉讓財產的占有。抵押不轉讓財產的占有，在債務人違約前仍屬于債務人本身;質押改變了財產的保管狀態，由債權人保管。因此，抵押品價值損壞的，由抵押人負責;質押品損壞的，由債權人負責。

【2】生效條件

一般情況下，抵押必須進行抵押登記才能生效，抵押權才成立;質押則必須要進行登記，只需轉移財產的占有即可。

抵押合同自登記之日生效;質押合同自動產或權利憑證交付之日生效。

【3】押物不同

抵押物主要是不動產，比如房產、土地、辦公樓、廠房等等，也可以包含動產，比如汽車、機器設備等。

質押物主要是動產，比如股份、股票等等。

【4】違約后果

簽訂抵押合同后，一旦債務人違約，抵押權的實現主要通過向法院申請抵押物的評估拍賣;而簽訂質押合同后，一旦債務人違約，大多直接變賣。

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