5月28日，資本邦了解到，隨著上市房企業績的相繼披露，北商研究院在5月25日統計并發布了2020年度房企所得稅50強榜單。

在繳納所得稅金額方面，整體來看，榜單中披露的2020年企業繳納所得稅金額整體呈現下降趨勢，所得稅金額排名靠前的，均為行業中業績靠前的房企。同時，據Wind數據，截至5月中旬，A股、H股上市房企中共有365家涉房業務企業披露了2020年度所得稅情況。經計算，365家房企繳納所得稅金額合計約5208.13億元，較2019年同期的5642.36億元，同比減少約7.69%。

具體來看，榜單中按照所得稅金額的大小降序排列，2020年度繳納所得稅金額超百億元的房企有10家，包括：萬科(444.57億元)、碧桂園(314.11億元)、華潤置地(260.82億元)、中國海外發展(214.95億元)、龍湖集團(175.29億元)、保利地產(141.29億元)、世茂集團(124.9億元)、新城發展(102.67億元)等。

在所得稅增長率方面，整體呈現負增長趨勢，且分化明顯。特別注意的是，在房企所得稅榜單Top10中出現所得稅金額負增長的竟高達7家，其中包括碧桂園(-16.76%)、萬科企業(-12.8%)、龍湖集團(-9.68%)、保利地產(-3.75%)、中國海外發展(-3.19%)等。

此外，對比去年發布的2019年度中國房企所得稅50強榜單，2020年度房企所得稅20強中幾乎所有企業的納稅排名都出現了一定波動。

其中，在榜單Top20中排名變動最大的企業，分別是華僑城、中國奧園及龍光集團，這3家企業在2019年度房企所得稅榜單中分列第27、23及22位，2020年度成功躋身榜單前20名。而在上年榜單中發現，越秀地產(2019年度第19名)、遠洋集團(2019年度第20名)，以及華夏幸福(2019年度第14名)排名下滑，跌出2020年度房企所得稅榜單Top20。

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